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  / 会員制リゾートクラブ情報 No.194
 ☆ '゜ 副題:中古会員権は不利か?
/        2008.7.1 読者数 545+160名  by Y.K.
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 今回は「リゾート会員権を中古で買うのは不利か?」という事に
ついて書いてみたいと思います。
 会員制リゾートクラブの悪い面ばかり紹介しているみたいですが
「良い面」は業者のページを見ればいくらでも書かれているので、
両方を読んで判断してもらえば良いと思います。


************************* 本 文 *************************
【中古会員権は不利か?】

 会員権の購入を検討している人には「まず、中古会員権の相場を
調べた方が良いでしょう」とアドバイスします。
 中古会員権の相場を調べる主な理由は次の通りです。

・会員権を買っても売る時には、こんな値段でしか売れないという
 事を認識する。
・新規販売の会員権を買う必要があるのか、今一度、検討する。

 中古会員権を扱っている業者はインターネットで調べれば何社も
出てきます。もし、中古会員権を扱っている業者で、今、買おうと
している会員権を扱っている所がなかったら「何らかの事情で売る
必要が出てきても売れないだろう」と考えた方が良いでしょう。

 もし、新規販売しているセールスマンに「中古会員権を検討して
いる」と言えば、「新規に買った方が担当が付くので有利」「予約
が取りにくい時期でも予約が取れます」と説明するかも知れません。

 しかし、この説明を「鵜呑み」にして良いでしょうか? これは
逆に言うと「社内で新規会員と中古会員を区別して対応している」
という事で、自ら「公平に運営していない」「会社内でどのように
でも調整できる」「会社が『気に入らない』と思った会員を不利に
扱う事ができる」「運営が不透明」となり、「信用できる会社か?」
という意味で疑問が残る事になるでしょう。
 また、中古会員権では予約が取りにくいのなら、それを売ろうと
しても「不利な中古会員」が良い条件で売れるかどうか、少し考え
ればわかる事です。 

 本来、中古売買で名義が変わった会員というのはリゾート会社に
とって「名義変更料を払ってくれたお客様(名義変更と言っても、
社内名簿を書き替え、案内を送る程度で、実費はせいぜい数千円な
のに10万円も20万円も取っている)」でリゾート会社にとって
「名義変更しない会員よりも多くのお金を払ってくれたお客様」で
ある筈なのに、もし、中古で会員権を買った会員を不利に扱うとし
たら『理屈にあわない対応』と言えるでしょう。

 そもそも「会員制リゾートクラブ(特に共有制の所では)」は、
「会員の総意によって運営される」「同じ条件の会員には同じ権利
がある」と考えられます。
 所が現実は「リゾート会社の都合で運営されている」という所が
ほとんどで、利用料や会費についても「リゾート会社の都合で一方
的に変更される」という所がほとんどでしょう。

 「会員制」というより「多額の入会金を人質に取られてリゾート
会社の言う通りに従うしかない奴隷制」と表現した方が良い所が多
いのが実情と言えるでしょう。


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【あとがき】

 「予約受付は1ヶ月前から」という所ではいよいよ夏休み本番の
予約受付が始まります。下記のページでも諸々の調整が必要なので
利用希望の人は早い目に連絡を下さい。(7月に何件か予約が取れ、
宿泊体験談も紹介の予定で、念の為に2つのルートで予約をしたら、
両方で予約が取れて余ってきたので「予約が取れてます」の情報も
あります)

「会員制リゾートクラブ情報」のホームページ
http://resortinfo.cool.ne.jp/

 一般のホテルの予約、直前に安くなるホテルの情報などは下記の
ページを参考にして下さい。

「得々旅行情報」のページ
http://resort.fc2web.com/hotel/

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 いただいたメールは原則として『匿名で紹介するかも知れない』
という扱いとしますが、特に希望のある場合は明記して下さい。
 バックナンバーのページは無断転載の問題があり、一時、閉鎖し
ていましたが一部の愚かな人間の心無い行動により多くの人達の利
便性を奪う事になれば、それは『奴らの思う壺』となるので転載の
問題は解決していませんがバックナンバーのページを再開しました。
http://resort.travel-way.net/mag/

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